Kapı Önüne Bırakılan Eşyalar İçin Dikkat Çeken Uyarı

Türkiye genelinde apartman ve sitelerde yaşayan milyonlarca kişiyi ilgilendiren ortak alan kullanımı yeniden gündeme geldi.
Apartmanların sahanlık, koridor ve merdiven gibi bölümleri, ilgili mevzuatta ortak kullanım alanları kapsamında değerlendiriliyor. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde de bina giriş holleri, kat holleri, asansör önü sahanlıkları ile kat ve ara sahanlıklar ortak alan niteliğindeki bölümler arasında yer alıyor.

Bu nedenle kapı önlerine ayakkabı, ayakkabılık, bisiklet, koli, puset ve benzeri kişisel eşyaların bırakılması, ortak alanların kullanımına ilişkin apartman yönetimi ve kat malikleri arasında uyuşmazlıklara neden olabiliyor.
Özellikle geçiş alanlarını daraltan veya ortak alanın kullanımını engelleyen eşyalar konusunda kat malikleri ve apartman sakinlerinin dikkatli olması gerekiyor. Konuyla ilgili yaşanabilecek anlaşmazlıklarda ise binanın yönetim planı, ilgili mevzuat ve somut olayın koşulları önem taşıyor.
Not: “Tek bir komşunun şikâyeti bile doğrudan mahkemeye taşır” ifadesi her olay için otomatik bir hukuk kuralı olarak değerlendirilmemeli; uyuşmazlığın niteliğine göre uygulanacak hukuki süreç değişebilir.